DETEÇÃO de BOLOR

A inspeção pré-compra de uma propriedade foca na avaliação dos sistemas subjacentes da propriedade e na identificação de problemas ocultos potenciais. Isso inclui a avaliação de problemas de humidade e bolor, a inspeção de vazamentos, danos causados pela água e mofo visível ou oculto. É realizada uma avaliação geral de todos os sistemas utilitários. O sistema de encanamento é verificado quanto a vazamentos, garantindo o bom funcionamento dos canos e drenagem. O sistema elétrico é inspecionado quanto à segurança. O sistema de HVAC é avaliado quanto à eficiência operacional. As janelas e portas são avaliadas quanto a vazamentos de água. A envoltória do edifício é examinada quanto à integridade estrutural e ao desempenho do isolamento.Após a inspeção, um relatório abrangente é fornecido, detalhando os problemas identificados, sua gravidade e as ações corretivas recomendadas.

As empresas de limpeza geralmente removem apenas o bolor visível, o que pode, inadvertidamente, acelerar o crescimento do bolor oculto. Isso ocorre porque a limpeza superficial não aborda a causa raiz da humidade e do bolor e, em alguns casos, pode criar condições favoráveis ao crescimento do mofo oculto.
As empresas de construção podem tentar mascarar o bolor e a humidade cobrindo-os com drywall, isolamento (capoto), tinta ou outros materiais. Embora essa abordagem possa oferecer uma solução estética temporária, ela não resolve o problema subjacente e pode resultar em riscos a longo prazo para sua saúde e para a condição do imóvel. O mofo pode continuar a crescer sob essas coberturas, liberando esporos que podem afetar a qualidade do ar em sua casa.
Desumidificadores reduzem apenas a humidade na área imediata ao redor do dispositivo e não são eficazes na redução dos níveis de humidade nas paredes ou no combate ao crescimento do bolor em áreas ocultas. Além disso, eles podem ser ruidosos e consumir eletricidade sem resolver a causa raiz do problema. O mesmo vale para os aparelhos de ar-condicionado.
Sistemas de ventilação CTA, embora úteis para a circulação do ar, não removem efetivamente a humidade presa nas paredes. Além disso, sistemas de ventilação de entrada podem, às vezes, agravar o crescimento de bolor dentro dos dutos, potencialmente piorando o clima interno.
O trocador de calor tubular cerâmico é frequentemente ineficiente devido ao curto tempo de contato entre o ar e a superfície, à baixa condutividade térmica da cerâmica e ao resfriamento constante do material, o que torna o aquecimento do ar praticamente impossível.
Para eliminar efetivamente o mofo, é crucial identificar e abordar sua causa raiz, em vez de simplesmente mascarar os sintomas.

O nosso principal serviço é um plano de soluções detalhado que mostra aos proprietários e aos empreiteiros como eliminar as causas de humidade e bolor. Mantemo-nos independentes de empresas de reparação e construção, garantindo resultados objetivos.Sem o nosso plano de soluções, os empreiteiros normalmente cometem erros técnicos críticos que levam a retrabalhos e a perdas financeiras.Graças ao nosso plano de soluções, os empreiteiros podem executar a reparação corretamente à primeira tentativa, eliminar todas as causas de origem do problema e preparar a documentação de projeto de forma tecnicamente correta. Isto permite aos clientes receber exatamente o nível de qualidade de execução que esperam.Compreendemos que possa já trabalhar com arquitetos e engenheiros civis experientes, mas como não são especialistas dedicados às soluções de humidade e bolor, o nosso plano permite-lhes preparar documentação de projeto tecnicamente correta e garante o melhor resultado possível na reparação.

Um surveyor observa a casa a olho nu, anota fissuras, manchas de humidade e fornece um relatório com a lista de defeitos visíveis. Isto pode servir como um documento formal, mas não responde à questão essencial de porque é que os problemas surgiram e como resolvê-los.
Um engenheiro de controlo de humidade, por outro lado, realiza uma inspeção profunda com recurso a instrumentos profissionais e à análise de mais de 125 parâmetros do edifício. O ARTEM REGART identifica as causas de raiz dos problemas e, acima de tudo, fornece uma solução clara. O resultado do trabalho do ARTEM REGART é um plano de soluções de engenharia com materiais, tecnologias e esquemas para os construtores.
Para o cliente, a diferença é óbvia: um surveyor dá uma lista do que já é visível, enquanto um engenheiro fornece a solução completa para os problemas.